2000〜2010年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パルメーラ姫里
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
/ 姫島駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,051万円
50.7万円/㎡
1,953
2,685
3,417
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,417万円
44.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月20日
パルメーラ姫里
2,800万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,800万円 | 46.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 2,998万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,098万円 | 48.2万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,198万円 | 49.8万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 47.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,398万円 | 52.9万円 | 6階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,430万円 | 37.8万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,380万円 | 38.9万円 | 6階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,780万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,300万円 | 54.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 2,800万円 | 46.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/08 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
マイシティおおさか弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
マイシティおおさか四番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1989年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
佃公園スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
オリーブハイツ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
キングマンション千船四番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
2004年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
キングマンション千船参番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
姫里スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
大阪府大阪市西淀川区福町三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 1分
1988年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造